Plan domu – gotowy czy na zamówienie?
Wybierając dla siebie plan nieruchomości, powinniśmy się dobrze nad zastanowić przed dokonaniem ostatecznej decyzji, ponieważ to od niego zależy bardzo wiele czynników, które związane będą nie tylko z samą budową domu, ale też z jego wytrzymałością, funkcjonalnością czy estetyką. Właśnie dlatego konieczne jest przeznaczenie na dobry namysł dość dużej ilości czasu, ponieważ tylko wtedy będzie można wybrać dla siebie taki projekt domu, który spełni wszystkie nasze oczekiwania. Tutaj trzeba jednak zacząć od bardziej podstawowej kwestii, czyli od tego, czy nasz projekt powinien być gotowy, czy też lepszy byłby taki na zamówienie. Każda z tych opcji wiąże się z konkretnymi zaletami oraz wadami, dlatego warto je znać zanim zapłacimy za dany plan. Zacznijmy od gotowych planów domów. Ich niewątpliwą zaletą jest cena, która może wynieść od około dwóch tysięcy za mniejszy dom jednorodzinny, do prawie pięciu za większą rezydencję. Ceny te dla laika może wydają się dość wysokie, ale zrobienie dobrego projektu domu u architekta to wydatek rzędu kilkudziesięciu tysięcy złotych. Widzimy więc, że dla wielu z nas takie właśnie gotowe projekty są jedynym możliwym wyborem. Płacąc kilka tysięcy za gotowy projekt możemy zaoszczędzone pieniądze przeznaczyć na przykład na zakup materiałów budowlanych lub wykończenie nieruchomości. Sama cena wiąże się również z bardzo dobrą dostępnością, ponieważ gotowe projekty domów możemy znaleźć praktycznie w kilka sekund, jeżeli skorzystamy z Internetu, lub też możemy odwiedzić jedno z biur projektowych, które również bez problemu znajdziemy dla siebie w każdym większym mieście. Wygoda w przeglądaniu poszczególnych projektów to dla bardzo wielu osób wielki plus, ponieważ często jest tak, że nie wiemy, na co dokładnie się zdecydować i potrzebujemy więcej czasu na podjęcie decyzji. Dodatkowo tutaj asortyment jest ogromy, ponieważ na jednym tylko portalu internetowym dotyczącym projektów domów będziemy mogli znaleźć nawet kilka tysięcy propozycji. Tutaj też często pojawia się kwestia tego, że w tych projektach nie można dokonywać żadnych zmian i nie można znaleźć nigdy takiego, który odpowiadałby nam pod wszystkimi względami, ale jest to nieprawda, gdyż jak zostało powiedziane wcześniej, projektów są tysiące i szansa, że któryś z nich nam się nie spodoba jest bardzo mała. Warto też wspomnieć, że wiele z takich projektów występuje w kilku wersjach, na przykład z dodatkowym garażem czy innym rozstawem ścian wewnątrz budynku, dlatego też możemy maksymalnie dopasować do siebie dany projekt. Drugą opcją jest wybór architekta, który będzie mógł dla nas narysować dany projekt. Jak już zostało powiedziane, jest to o wiele droższa przyjemność, ale wtedy będziemy mogli poprosić projektanta o to, aby przygotował dla nas taki plan, który będzie nam odpowiadał pod każdym względem. Zatem ostateczny wybór związany jest głównie z ceną oraz komfortem wyboru, dlatego też większość osób postanawia zakupić dla siebie gotowe projekty domów, które są zarówno tanie, jak i profesjonalnie przygotowane.
Tagi: budowa, domowy, internet, miasto, oszczędność, praktyka, sekunda, tysiące
Przeglądając strony internetowe z gotowymi planami nieruchomości, na pewno nie możemy powiedzieć, że są one ubogie w projekty. Na takich właśnie witrynach znajdziemy zazwyczaj nawet do kilku tysięcy projektów, które będą różniły się zarówno zastosowaną technologią budowlaną, jak i wyglądem. Dlatego też z takich właśnie zakupów korzysta coraz więcej osób. Zaletą kupna gotowego projektu domu jest głównie to, że nie będziemy musieli przygotowywać na ten cel fortuny. Wynajęcie architekta, który narysowałby dla nas plany jest obecnie bardzo drogie, dlatego też każdy stara się szukać maksymalnych oszczędności. Właśnie dlatego coraz częściej korzysta się z gotowych planów. Nie różnią się one praktycznie niczym od tych, które można otrzymać na zamówienie. Gdybyśmy byli również zainteresowani takimi właśnie zakupami, to musimy przestrzegać jednak kilka zasad, które są proste do zapamiętania i zastosowania. Główną z nich jest taka, która dotyczy wyboru właściwego biura projektowego. Na rynku działa mnóstwo takich właśnie przedsiębiorstw, dlatego czasami możemy mieć problemy ze znalezieniem takiego, które by nam odpowiadało. Chociaż mają one takie same usługi, trzeba zawsze sprawdzać, czy w razie czego będziemy mogli liczyć na pomoc architekta lub też osoby, która zna się na projektach. Często jest tak, że trzeba w danych planach dokonać jakichś zmian, na przykład przesunąć nieco ściany, ponieważ nie będą one w przeciwnym przypadku nam odpowiadały. Trzeba wówczas zawsze konsultować się z architektem, a najlepiej będzie dla nas, jeżeli będzie on do dyspozycji już na najwcześniejszym etapie, czyli na etapie zakupu projektu. Gdy zakupimy jakiś plan, a okaże się, że nie można zmienić w nim jakichś parametrów, wtedy nie pozostaje nam nic innego, jak wybudować dom takim, jaki jest na planach lub też zakupić inne. Zatem zawsze sprawdzajmy, czy możliwe jest wprowadzanie zmian do danego planu i czy będziemy mieli to z kim skonsultować. Wróćmy jednak do wyboru właściwej strony. Tutaj powinniśmy dużą uwagę zwrócić na to, czy ma ona jasny i przejrzysty regulamin, ponieważ tylko w ten sposób będzie można załatwić bardzo wiele spraw i dowiedzieć się, jak cała transakcja będzie wyglądała. W regulaminie znajdziemy zatem informacje dotyczące wysyłki, jej kosztów, a także zwrotów czy reklamacji. Zawsze dokładnie czytajmy regulaminy, aby później nie okazało się, że za wysyłkę zapłacimy dość dużo pieniędzy, a zakupione przez nas plany nie będą w zadowalającej nas liczbie. Projekty domów to także bardzo zróżnicowane dokumenty. Plan to nie tylko same rzuty domu, ale też wiele innych, na przykład świadectwa energetyczne, zaświadczenia, zgody na użytkowanie projektu. Zawsze sprawdzajmy, co wchodzi w skład zestawu. Także nie zwracajmy zbyt dużej uwagi na wizualizację projektów, ponieważ często nie mogą one nam pokazać, jak dany dom będzie prezentować się w rzeczywistości. Tutaj dobrze jest wybrać taką stronę, na której będziemy mogli zobaczyć, jak wyglądają poszczególne etapy budowy domu. Zatem zasady są proste i ogólnie sprowadzają się do ostrożności i namysłu przed kupnem.
Gdybyśmy przyjrzeli się nowopowstającym domom, to wtedy na pewno zauważylibyśmy, że są one w rzeczywistości bardzo do siebie podobne. Mają zazwyczaj skośne dachy, ganki, podobnie rozmieszczone okna i ogólnie mówiąc cała bryła budynku opiera się na tej samej zasadzie, aby dom był w miarę możliwości symetryczny i wyważony. Jednak do niektórych osób taka estetyka nie przemawia, dlatego starają się one poszukiwać innych rozwiązań. Kiedyś było to szczególnie trudne, ponieważ nie można było znaleźć szeroko dostępnych planów domów, ale dzisiaj nawet ci, których gusta są nieco inne od gustów większości, mogą wybrać coś, co będzie im się podobało. Dodatkowo wcale nie wiąże się to z jakimiś dużymi kosztami, ponieważ można skorzystać z gotowych planów domów. Czym one są? Takie projekty przygotowuje się jednorazowo, a później jedynie się je powiela. Jest to świetne rozwiązanie, ponieważ można zaoszczędzić wtedy na kosztach i tym samym sprzedawać projekty w niższych cenach. Oczywiście, trzeba owe plany tak rysować, aby podobały się jak największej liczbie osób, ponieważ tylko wtedy będzie można sprzedać jak najwięcej kopii, ale aktualnie wiele biur projektowych stawia raczej na to, aby plany były jak najbardziej różnorodne i mogło z nich korzystać dużo osób. Właśnie w ofertach takich właśnie biur projektowych znajdziemy też projekty domów nowoczesnych. Ogólnie łączy je to, że ich bryła wygląda inaczej od tych domów, które uznawane są za tradycyjne. Królują proste bryły, z płaskimi dachami i ciekawymi i minimalistycznymi rozwiązaniami architektonicznymi. Gdy też podobają nam się takie właśnie linie, to domy nowoczesne będą dla nas idealne. Najlepiej poszukiwania odpowiednich projektów zacząć od przejrzenia oferty biur w Internecie. Praktycznie każde z nich ma swoją stronę internetową, na której można wygodnie zobaczyć, co ma ono do dyspozycji. Projekty domów nowoczesnych będą zazwyczaj w oddzielnej kategorii, dlatego nie będziemy musieli przekopywać się przez setki innych projektów. Zauważymy na pewno, że domy te są bardzo zróżnicowane pod względem wyglądu, ale nie powinno nam to przeszkodzić w poszukiwaniach. Najlepiej przeznaczyć sobie jednak na nie trochę czasu, ponieważ projekty same w sobie mogą różnić się również powierzchnią, ustawnością pokojów czy technologią budowania. Gdy podoba nam się jakiś projekt, ale chcielibyśmy dowiedzieć się na jego temat nieco więcej, to możemy wysłać wiadomość do sprzedawcy. Podobnie jest w przypadku, gdybyśmy byli zainteresowani wprowadzeniem niewielkich zmian do planów – wtedy również będziemy potrzebowali opinii architekta, który przygotował dany projekt. Sam zakup planu wcale nie jest trudny, ponieważ wystarczy potwierdzić chęć zakupu, zapłacić i zakupione przedmioty otrzymamy w ciągu kilku dni wprost do domu. Musimy jeszcze wspomnieć o cenie, ponieważ dla wielu osób ma ona duże znaczenie. Koszty zakupu planów domów nowoczesnych są dość niskie, ale zależy to przede wszystkim od ich skomplikowania i kubatury. Widzimy więc, że dzisiaj wcale nie trzeba posiadać majątku, aby móc stać się właścicielem niezwykle oryginalnie wyglądającej nieruchomości.